Instytut Praw Majątkowych
Prawo nieruchomości
Nieruchomości · Bezpieczne decyzje, pewne inwestycje
Kupuj nieruchomość bez ukrytych ryzyk prawnych.
Instytut Praw Majątkowych w Warszawie wspiera kupujących, właścicieli i inwestorów. Badamy stan prawny nieruchomości, analizujemy możliwości zabudowy i ryzyka transakcji. Pomagamy w uzyskaniu warunków zabudowy, obsłudze inwestycji i dochodzeniu odszkodowań.
Zakres usług
Wsparcie prawne nieruchomości i inwestycji
Audyt nieruchomości przed zakupem
Kompleksowa ocena przed transakcją: analiza przekazanych dokumentów (księga wieczysta, tytuł prawny, obciążenia, służebności), audyt planistyczny (plan ogólny, MPZP, OUZ, WZ), możliwości zagospodarowania i chłonność zabudowy, analiza wykonalności przedsięwzięcia, weryfikacja przeznaczenia oraz wartości nieruchomości — całość podsumowana w raporcie z wyszczególnionymi obszarami ryzyk.
Uzyskanie warunków zabudowy
Przygotowanie wniosku i wsparcie w postępowaniu o wydanie decyzji o warunkach zabudowy — od analizy możliwości do uzyskania rozstrzygnięcia.
Wynagrodzenie i odszkodowania za służebność przesyłu
Analiza sytuacji prawnej urządzeń przesyłowych na nieruchomości, ustalenie podstaw roszczeń oraz wsparcie w dochodzeniu należnego wynagrodzenia i odszkodowania.
Odszkodowania i szkody majątkowe
Ocena roszczeń związanych z wywłaszczeniem, ograniczeniem korzystania z nieruchomości i szkodami majątkowymi — analiza dokumentacji i dochodzenie odszkodowania.
Nieruchomość jako projekt inwestycyjny
Dla sprzedających i właścicieli: doprowadzenie nieruchomości do najbardziej optymalnej funkcji i wyeksponowanie jej potencjału — podniesienie wartości aktywu przed transakcją.
Regulacja stanów prawnych nieruchomości
Wyjaśnianie i porządkowanie tytułów prawnych, niezgodności w księgach wieczystych oraz kwestii własnościowych i spadkowych.
Due diligence prawne i techniczne nieruchomości komercyjnych
Dla inwestorów i nabywców nieruchomości komercyjnych: pełna analiza dokumentacji prawnej i technicznej, stanu obiektu oraz zgodności jego użytkowania z wymaganiami — ocena ryzyk transakcji, od pojedynczego budynku po portfel nieruchomości.
Kompleksowa obsługa procesu inwestycyjnego
Wsparcie prawne i koordynacja formalności od warunków zabudowy (WZ) do pozwolenia na budowę — analiza wymagań, dokumentacji i decyzji administracyjnych.
Land development project
Przygotowanie gruntów do realizacji inwestycji: analiza możliwości zagospodarowania, podziałów, dostępu do drogi i infrastruktury oraz koordynacja działań przygotowawczych.
Jak pracujemy
Proces w trzech krokach
Konsultacja
Bezpłatna rozmowa i wstępna ocena Twojej sytuacji prawnej.
Analiza
Przegląd dokumentacji prawnej, planistycznej i technicznej odpowiednio do zakresu zlecenia.
Rekomendacja
Zwięzła rekomendacja i dalsze kroki w sprawie nieruchomości lub inwestycji.
Dlaczego Instytut Praw Majątkowych
Prawo · Nieruchomości
Łączymy analizę prawną, planistyczną i techniczną, aby wskazać ryzyka oraz możliwe dalsze działania. Doradzamy kupującym i sprzedającym, a inwestorów wspieramy przy nieruchomościach komercyjnych. Weryfikujemy przeznaczenie i wartość nieruchomości oraz operaty szacunkowe; nie sporządzamy wycen.
15+
lat praktyki
480
spraw zakończonych
98%
skuteczności w roszczeniach
Kontakt
Porozmawiajmy o Twojej sprawie
Opisz krótko swoją sprawę i zostaw dane kontaktowe.